Depuis plusieurs années, ce projet transforme progressivement le quartier avec un programme mêlant démolition, réhabilitation et reconstruction. À terme, l’opération prévoit 170 démolitions, 180 logements réhabilités, 40 logements locatifs sociaux reconstruits sur site.
Si la transformation d’un quartier passe souvent par la création de nouveaux bâtiments, elle repose aussi sur la capacité à faire évoluer l’existant. Ici, le choix a été de prolonger la vie du patrimoine en améliorant significativement ses performances et les conditions de confort de ses occupants.
Les travaux ont notamment porté sur le renforcement de l’enveloppe thermique des bâtiments et la modernisation des équipements techniques, avec un double objectif : réduire durablement les consommations énergétiques et améliorer le confort des logements en toutes saisons.
Une démarche qui s’inscrit dans les ambitions du Label HPE Rénovation visé par l’opération et qui rappelle qu’une part importante de la transition énergétique se joue dans la réhabilitation du parc existant.
Maître d’ouvrage : Patrimoine SA Languedocienne
Architecte mandataire : HARTER architectes associés
Mission TECHNISPHERE : Génie climatique, génie électrique, énergétique et confort thermique
Aux côtés de :
Architectes associés : Groupe EMPREINTE - Agence COT
BET Structure : ISAO
Acousticien : GAMBA
Economiste : ALAYRAC
OPC : EEC
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